**🏢 Studio Moderno com Pé Direito Duplo na Vila Mariana – ART VILA MARIANA BY YOU,INC 🏢** Descubra um novo conceito de morar bem em um espaço inteligente e cheio de estilo! 🛌 **Studio de 24m² com Pé Direito Duplo** - Localizado no 6º andar voltado para o Parque do Ibirapuera, com uma arquitetura que integra cozinha e sala para maior funcionalidade. - Pé direito duplo, oferecendo amplitude e um mezanino perfeito para o dormitório. - Banheiro moderno e bem planejado. - Entrega no contra piso, ideal para personalizar e criar o espaço com a sua cara. 🌳 **Destaque Exclusivo: Vista para o Parque Ibirapuera!** 🌳 Aproveite uma vista privilegiada de um dos maiores cartões-postais de São Paulo, direto do seu novo lar. 🏗️ **Empreendimento em Construção** Entrega prevista para janeiro de 2025. **Infraestrutura Premium para seu Estilo de Vida:** - Áreas verdes exclusivas - Piscina com solarium - Churrasqueira Gourmet - Fitness Center - Coworking e espaço delivery - Pet place - Lavanderia compartilhada - Tomadas para carros e bicicletas elétricas - Sustentabilidade: aquecimento solar, reuso de águas pluviais, horta comunitária e muito mais! 🌟 **Segurança e Conforto:** - Gerador para elevador e segurança - Wi-Fi nas áreas comuns - Medidores de água/energia individuais 📍 **Localização Premium na Vila Mariana:** - Próximo às **faculdades Belas Artes e ESPM** - A poucos minutos do **metrô Vila Mariana** - Rodeado por restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, bancos, serviços e comércio. - Fácil acesso à **Av. Paulista** e às principais vias de São Paulo. 💡 Imagens meramente ilustrativas do decorado – Venha conferir e planejar sua nova vida! Entre em contato e agende sua visita agora com os corretores especialistas da Paulo Leardi Imóveis! 📞
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