Localização Privilegiada! Este sobrado está localizado a apenas 550 metros da estação Borba Gato do metrô, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com toda a cidade. Situado na Avenida Vereador José Diniz, um dos principais eixos viários da região, o imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para instalar seu escritório. Com 167m² de área útil, o terreno possui 5,30m de frente por 25m de profundidade. Características do Imóvel: Garagem: Duas amplas vagas. Living: Espaçoso, com piso cerâmico, lavabo e acesso à cozinha e à área externa. Área Externa: Pequeno quintal, com quarto e banheiro de serviços e edícula com dois cômodos na parte superior. Dormitórios: Três dormitórios no andar superior, sendo um deles suíte, amplos e personalizáveis. Vantagens da Região: Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Roque Petroni Júnior, que facilitam a mobilidade para outras áreas da cidade. Transporte Público: Além da proximidade com a estação Borba Gato, há diversas linhas de ônibus que passam pela região, ampliando suas opções de transporte. Serviços e Comércios: A região é repleta de conveniências, incluindo o tradicional Esporte Clube Banespa, Padaria Vivenda dos Pães, supermercado Pão de Açúcar, academia de ginástica e Droga Raia. Você também encontrará várias escolas de renome, tornando a área ideal para famílias. Lazer e Entretenimento: A proximidade com shoppings, parques e centros culturais oferece diversas opções de lazer e entretenimento para toda a família. Desenvolvimento: A região está em constante transformação e valorização, trazendo novas oportunidades de crescimento e investimento. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras da cidade!
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