A localização é um dos grandes atrativos do bairro, permitindo fácil acesso a comércios, escolas, e serviços públicos, como hospitais e transporte coletivo. A proximidade com o Parque Central, um dos maiores e mais conhecidos parques da cidade, também oferece aos moradores uma excelente opção de lazer ao ar livre, com áreas verdes e espaço para atividades físicas. Embora não seja um bairro de grandes centros comerciais, a Vila Assunção conta com mercados, padarias, farmácias e pequenos comércios locais, que garantem uma boa qualidade de vida sem a necessidade de grandes deslocamentos. A cobertura conta com dois dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social, sala bem arejada, cozinha azulejada, área de serviço e lavabo na cobertura, uma vaga de garagem. A cobertura está parcialmente coberta, com fino acabamento. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!
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